Hoe gaan wij als aankoopmakelaars en verkoopmakelaars van de NVM om met bezichtigingen? Lees verder…

Bieden op een woning in Utrecht gaat vaak via ‘inschrijving’. Tot een door verkoper bepaalde dag en tijdstip mag iedere geïnteresseerde dan een bod uitbrengen op de woning. Na sluitingstijd overlegt verkoper met zijn verkoopmakelaar en maken ze de koper blij en stellen ze de overige bieders teleur. Maar heeft koper de woning dan ook echt gekocht (los van eventuele voorbehouden)?

In 2013 richtte Menno Grandia het aankoopmakelaarskantoor 'de-aankoper' op. Sinds 2014 werkt hij samen met zijn broer en kopen zij jaarlijks in en rond Utrecht tussen de 150 en 200 woningen aan. Hiermee behoort de-aankoper al vier jaar tot de grootste NVM-maankoopmakelaarskantoren van Nederland.

“Waar we een aantal maanden geleden nog berichtten dat het aantal bezichtigingen per woning niet altijd maar enorm is moeten we nu toch bekennen dat zo tegen het einde van het jaar de druk er weer vol op zit.” Aankoopmakelaars Wietse en Menno van de-aankoper uit Utrecht vertellen…

Al twee jaar roepen veel criticasters dat het binnenkort wel een keer gedaan zal zijn met de prijsstijging. Vooralsnog is daar in Utrecht weinig van te merken. De hypotheekrente daalt bijna maandelijks, de woningmarkt wordt steeds krapper en de appartementen, tussenwoningen en hoekwoningen in Utrecht zijn ruim 10% in waarde gestegen afgelopen 12 maanden.

Het is weer zomer en dat betekent dat er weer een nieuwe lichting studenten naar Utrecht komt. Reden voor veel ouders om hun spaargeld of hypotheekruimte op de eigen woning nuttig te besteden door een woning te kopen voor hun dochter of zoon.

De woningmarkt in Utrecht is in beweging. Aankoopmakelaars Wietse & Menno van de-aankoper in Utrecht zien flinke verschuivingen als het gaat om de bezichtigingen.

Als je een oudere woning koopt, waar we er in Utrecht nou eenmaal veel van hebben, dan is het verstandig om de woning te laten keuren door een bouwkundige om zo vervelende verrassingen achteraf te voorkomen. Wij adviseren om dit voor het tekenen van de koopovereenkomst te doen, zodat je er altijd onderuit kunt als de keuring tegenvalt.

Utrecht staat vol met mooie oude karakteristieke woningen. Leuk om te zien en ook om in te wonen, maar dan wil je wel weten of alles zo goed is als dat het lijkt. Veel kijkers letten op grootte, ligging, lichtinval, indeling etc.. maar vergeten soms belangrijke zaken die niet direct in het oog springen.

Verreweg het grootste deel van onze Utrechtse klantenkring bestaat uit tweeverdieners, vaak met jonge kinderen. Onze overige klanten zijn veelal starters, beleggers, investeerders en ouders die voor studerende kinderen kopen. Op deze laatste groepen gaan we graag nader in.