Tips2018-08-13T15:42:04+02:00

Tips van de-aankoper

De woningmarkt is constant in beweging. Schommelingen in de economie, aanpassingen van de rente of ontwikkelingen in de Nederlandse politiek hebben rechtstreeks invloed op de woningmarkt. We houden u graag op de hoogte van wat er speelt.

1207, 2018

Investeerder verdrijft starter van Utrechtse woningmarkt

Donderdagochtend 12 juli zijn de kwartaalcijfers over het tweede kwartaal van 2018 door de NVM gepresenteerd. We zien in het tweede kwartaal een landelijke daling van 11% als het gaat om verkochte bestaande koopwoningen ten opzichte van het tweede kwartaal een jaar eerder. Dit is een trend die eind 2017 is ingezet en het ziet er niet naar uit dat dit snel zal kantelen.

207, 2018

Taxatiewaarde huis lager dan verkoopprijs… Wat nu?

Het is hot topic in de randstad. Over de vraagprijs heen bieden om die ene mooie woning te bemachtigen. Let op! Er is dan wel kans op een ‘taxatieverschil’.

3006, 2018

Een huis kopen in Utrecht is al lang geen ouderwets handjeklap meer

In de zwaar overspannen woningmarkt van Utrecht is een woning kopen eerder topsport dan handjeklap. Er wordt niet meer onderhandeld. Kopers kunnen éénmalig een bod neerleggen en dan is het maar afwachten of dat bod het beste bod is.

2811, 2017

de-aankoper, de enige 100% NVM aankoopmakelaar van Utrecht

Waarom is de-aankoper in 5 jaar tijd uitgegroeid tot de grootste aankoopmakelaar van Utrecht? Dat is tegelijkertijd een leuke en een lastige vraag om antwoord op te geven. Als we naar de verschillen kijken met andere makelaars en aankoopmakelaars in Utrecht, dan komt er duidelijk één groot verschil naar voren: de-aankoper is de enige NVM aankoopmakelaar in Utrecht die maar één dienst verleent en dat is aankopen!

2410, 2017

Leennormen 2018 bekend

De nieuwe leennormen voor het jaar 2018 zijn bekend. Een kort overzicht. Voor tweeverdieners wordt bij het bepalen van het financieringslastpercentage in 2018 het inkomen van de minst verdienende partner voor 70% meegeteld. Nu is dat nog 60%. De komende jaren zal dit percentage verder stijgen naar uiteindelijk 100%.

1610, 2017

De ‘voorlopige’ koopovereenkomst

Een hardnekkig misverstand onder kopers is, dat de koopovereenkomst die zij sluiten slechts een voorlopig karakter heeft. Pas wanneer ze naar de notaris gaan, zou de koopovereenkomst definitief worden. Afgezien van de drie dagen bedenktijd die de consument-koper heeft, is er echter weinig voorlopigs aan het sluiten van een koopovereenkomst.